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终于要启动了?龙烟铁路市域化改造批复!
龙烟铁路市域化改造工程迎来最新动态。最近,龙烟铁路市域化改造工程可行性研究报告正式取得省发改委批复。项目拟对既有蓝烟铁路、龙烟铁路进行市域化改造,局部增建二线并新建机场支线连接烟台蓬莱国际机场,工程范围约47.4公里,投资约75.45亿元,设计速度160公里/小时。全线设车站10座,其中烟台、珠玑、烟台西、大季家4座车站为既有车站,福莱山、柳子河、古现南、古现、八角、蓬莱机场6座车站为新建车站。项目建成后,烟台市区至机场的行程将缩短至约25分钟。 这个项目被赋予了烟台"轨道交通s1号线"的地位。它不仅将为烟台的交通版图注入新的活力,也将引领烟台向着更高效、更便捷的公共交通系统迈进。龙烟铁路市域化改造项目的建设将彻底打破烟台没有快速通行交通的尴尬局面。建成之后,不仅有助于提升城市形象和知名度,也将为烟台的经济发展带来新的机遇。同时,也将带动周边地区的繁荣发展,吸引更多的人流、物流和资金流,为烟台的未来发展注入强大的动力。龙烟铁路市域化改造对于烟台来说,是交通建设的重点突破。面对东西狭长的地形,快速便捷的通道能加快区域内人才资源流动,有效促进市域横向网络联系,提升市域各区市联通性;加快形
烟台问家2023-12-01
《烟台市海绵城市建设管理条例》即将开始实施
摘要: 【《烟台市海绵城市建设管理条例》即将开始实施】《烟台市海绵城市建设管理条例》将于今年12月1日起开始实施。该条例强调规划引领,完善海绵城市建设的相关规划和技术规范。同时,条例还加强了项目的长期管理和运维,对于违反规定的单位将进行严格的法律责任追究... 正文: 《烟台市海绵城市建设管理条例》将于今年12月1日起开始实施。该条例强调规划引领,完善海绵城市建设的相关规划和技术规范。同时,条例还加强了项目的长期管理和运维,对于违反规定的单位将进行严格的法律责任追究。烟台市住房和城乡建设局正在推进海绵城市建设的各项工程,包括项目建设、基础设施提升改造和生态修复等。目前,烟台已开始融入海绵城市理念,将海绵城市建设纳入国土空间规划,并制定相应的管控措施。通过海绵城市建设,烟台将提高城市的排水防涝能力,构建健康的城市水循环系统,并打造全国示范样板。
烟台房小知2023-12-01
烟台高质感楼盘,让你心动不已!
摘要: 【烟台高质感楼盘,让你心动不已!】上实云麓以现代简约的风格设计与高质量材料,打造了一个外观颜值高、通透性好、质感出众的楼盘,满足了人们对建筑美学的追求。项目采用了独特的质感立面设计,配合高窗墙比例,使建筑更加挺拔大气,提升了居住的舒适... 正文: 上实云麓以现代简约的风格设计与高质量材料,打造了一个外观颜值高、通透性好、质感出众的楼盘,满足了人们对建筑美学的追求。项目采用了独特的质感立面设计,配合高窗墙比例,使建筑更加挺拔大气,提升了居住的舒适感。此外,楼盘还采用了先进的建筑材料,如12cm保温装饰一体板,隐藏式太阳能板和三玻两腔low-e玻璃,提供了平整、节能、美观、保温隔热的特点。整体设计将现代美学与可持续发展理念结合,满足了人们对高质感和与空间情感的连接的需求。
烟台房小知2023-12-01
央行透露房地产未来发展方向,6大信号揭示内幕
摘要: 【央行透露房地产未来发展方向,6大信号揭示内幕】央行发布的《2023年第三季度中国货币政策执行报告》揭示了房地产行业的未来发展方向。报告指出,房地产供求关系发生了重大变化,推动经济加快转型的紧迫性上升。未来的政策导向将包括落实房地产金融宏观审慎管理... 正文: 央行发布的《2023年第三季度中国货币政策执行报告》揭示了房地产行业的未来发展方向。报告指出,房地产供求关系发生了重大变化,推动经济加快转型的紧迫性上升。未来的政策导向将包括落实房地产金融宏观审慎管理、降低二套房贷利率、加快保障性住房建设等。央行还强调了守住不发生系统性金融风险的底线的重要性。在未来,房地产行业将着眼于构建新模式,加快保障性住房等“三大工程”的建设。对于投资者和购房者来说,了解这些信号对他们的决策和战略至关重要。
烟台选房管家2023-11-30
开发区5宗地成交2宗
11月29日,开发区2宗地成功出嫁。开发区f-6小区成交总价108100万元,楼面价约4298元/平方米,被烟台建烨置业开发有限公司摘得。开发区i-0小区成交总价69700万元,楼面价约4304元/平方米,被烟台瑞誉东辉置业有限公司(瑞东地产)摘得。b-38小区地块已流拍。起初开发区上架的是5宗地,但由于房地产市场原因,e-4地块和f-6商服地块终止挂牌。f-6小区分为两部分出让,终止挂牌的为商服用地,属于开发区最为繁华的衡山路商圈,北临万达广场,南临柳子河湿地公园,周边配备有海河幼儿园、凤台山学校等教育资源。虽然整体配套功能齐全,但是房地产市场给到房企的信心依旧不是很足,特别是商业建设,因此房企拿地会更加谨慎。不过优质的住宅地块依旧受到市场青睐。 开发区黑龙江路以东、嫩江路以北的i-0小区。出让总面积约89978平方米,起始总价69700万元,起始楼面价约4304元/平方米,竞买保证金69700万元。用地使用性质:住宅、商服、公共管理与公共服务容积率:容积率不小于1.6且不大于1.8。绿地率:不小于40%规划地上建筑面积<161960.4平方米。其中:住宅建筑面积<14
烟台问家2023-11-30
烟台芝罘区捷敏街区片房屋征收签约期公告
摘要: 【烟台芝罘区捷敏街区片房屋征收签约期公告】为了加快烟台市旧城区改建步伐,烟台市芝罘区人民政府发布了捷敏街区片改造项目住宅房屋征收决定。签约期从2023年12月9日至2024年1月18日,被征收人需在此期限内到捷敏街区片改造项目征迁指挥部办理住... 正文: 为了加快烟台市旧城区改建步伐,烟台市芝罘区人民政府发布了捷敏街区片改造项目住宅房屋征收决定。签约期从2023年12月9日至2024年1月18日,被征收人需在此期限内到捷敏街区片改造项目征迁指挥部办理住宅房屋征收补偿协议签约手续。未按时签约或签约后未按约定搬迁交房的将不享受奖励政策。
烟台选房管家2023-11-30
外资并购不动产:注重稳定回报,拓展新机遇
摘要: 【外资并购不动产:注重稳定回报,拓展新机遇】自2023年初以来,外资企业在内地的不动产并购主要集中在持有经营性物业、核心城市优质土地和大型房地产企业股票及债券三个领域。外资企业对并购标的的选择注重长期稳健收益,同时在新兴领域寻找发展机会。目前,... 正文: 自2023年初以来,外资企业在内地的不动产并购主要集中在持有经营性物业、核心城市优质土地和大型房地产企业股票及债券三个领域。外资企业对并购标的的选择注重长期稳健收益,同时在新兴领域寻找发展机会。目前,内地房地产市场低迷,房企出售资产以减少债务和回笼资金,加上美联储持续加息和中国经济的良好基本面等因素,都影响了外资企业在内地的并购决策。展望未来,预计外资企业将抓住时机在内地并购持有经营性物业,并加大对新兴物业的投资。
烟台选房管家2023-11-30
11月楼市成交下滑,宅地供求同比减少
摘要: 【11月楼市成交下滑,宅地供求同比减少】11月,全国楼市成交量整体呈下降趋势。一线城市成交面积环比略微增加1.23%,上海成交量增幅最大,达到12.31%,而北京下跌了18.86%。二线城市整体成交量环比下降了18.01%,其中武汉降幅最大... 正文: 11月,全国楼市成交量整体呈下降趋势。一线城市成交面积环比略微增加1.23%,上海成交量增幅最大,达到12.31%,而北京下跌了18.86%。二线城市整体成交量环比下降了18.01%,其中武汉降幅最大,达到58.71%。库存面积总量略微增加,上海的增幅最高,达到10.83%。土地方面,11月,监测城市的土地供求同比下降,宅地供应量同比减少近一成,整体成交量下降,一线城市的成交量下降超过五成。房企主要通过中期票据融资,城市集中在广州、合肥、漳州、常州、金华等城市。政策方面,三部门明确要满足不同所有制房地产企业合理融资需求。昆明和厦门优化了限购政策,深圳降低了首付要求,并优化了普通住宅标准。整体交易方面,11月楼市成交量同比和环比均下降,二线城市的环比下降幅度最大。土地方面,出让金总额同比下降,福州的出让金接近170亿元,位居榜
烟台房小知2023-11-30
烟台黄渤海新区住宅工程质量第三方评估
摘要: 【烟台黄渤海新区住宅工程质量第三方评估】烟台黄渤海新区建设交通局近日聘请了国内领先的第三方评估机构对全区在建住宅工程进行全方位的质量评估。评估按照公开透明的方式进行,包括现浇结构工程、砌体工程、抹灰工程、安装工程等的评估检测,通过实测实量和... 正文: 烟台黄渤海新区建设交通局近日聘请了国内领先的第三方评估机构对全区在建住宅工程进行全方位的质量评估。评估按照公开透明的方式进行,包括现浇结构工程、砌体工程、抹灰工程、安装工程等的评估检测,通过实测实量和数据分析,对楼板厚度、构件尺寸、墙面平整度、房间空间尺寸等进行了评估。这种评估方式能够保证评价结果的公平公正,避免人为因素的干扰,提升施工水平,对企业进行信用评价和奖惩措施。
烟台房小顾2023-11-29
海阳市简化审批流程,提升营商环境
摘要: 【海阳市简化审批流程,提升营商环境】为提高海阳市的营商环境,减少企业时间成本,海阳市自然资源和规划局与市行政审批服务局协商对接,对符合《海阳市关于优化工程建设审批的若干措施》中适用规划设计方案豁免制的企业,大大缩短了办事时间,提高审批效... 正文: 为提高海阳市的营商环境,减少企业时间成本,海阳市自然资源和规划局与市行政审批服务局协商对接,对符合《海阳市关于优化工程建设审批的若干措施》中适用规划设计方案豁免制的企业,大大缩短了办事时间,提高审批效率。此举已成功应用于水产冷库、毛衫加工、黄金矿业、乳酸菌饮料生产和临时库房等项目,获得办事企业的一致好评。
烟台房小秘2023-11-29