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在日本买房，自住需考虑生活需求和地段便利性，如离公司近、学区房等；投资则关注房产增值潜力与租金收益，倾向于核心城市的热门区域。房屋类型上，自住根据家庭结构和喜好选择，而投资偏好小户型公寓；预算方面，自住更注重长期居住成本和品质，投资则侧重于成本控制和回报率。后期维护中，自住者重视房屋状态和维修质量，投资者则关注物业管理和维护成本对收益的影响。

东和丽都昨天

马来西亚槟城，华人占比超50%，拥有丰富的语言环境，包括华语、闽南话及马来语和英语。槟城福建话是当地华人的“乡音”，体现了文化和历史的传承。槟城华人能熟练使用多种语言进行交流，展现了他们的语言天赋和文化多样性。槟城的文化遗产体现在其建筑、节日、美食等方面，吸引着国内外游客。对于想要探索槟城的游客，掌握一些基本华语和闽南话有助于更好地融入当地生活。

优居东南亚2025-03-13

muze@picc是位于槟城的豪华住宅项目，包括两栋分别为52层和58层的公寓楼，提供精装修单位和完善的配套设施。项目靠近picc购物中心、多所学校和医疗机构，交通便利。拥有智能家居系统和丰富的户外活动空间，旨在提升居住品质和生活便利性。户型多样，从3房到5房不等，满足不同家庭需求。

马来西亚2025-03-13

日本房产投资优势包括：1. 经济实力强，市场稳定；2. 永久产权，无购限；3. 日元货币属性稳健，低风险；4. 投资门槛低，性价比高；5. 租售比优，成本低；6. 可通过经营活动获取永居权。专业团队提供全方位服务。

东和丽都2025-03-13

槟城是马来西亚华裔比例最高的州属，以其多元文化和无语言障碍的环境吸引海外人士；被誉为全球最佳退休城市之一，以宜人的气候、低生活成本和文化体验著称；即将举办房产置业留学推介会，介绍槟城国际商业城等项目，提供多种咨询服务；活动时间为3月29-30日，在广州四季酒店举行。

优居东南亚2025-03-11

马来西亚房地产市场仍具潜力，处于调整与优化阶段；政府购房政策和城市化进程推动市场需求增长；稳定投资环境和基础设施升级吸引国内外投资者；活动将于3月在上海举办，提供房产讲座和专业咨询。

马来西亚2025-03-10

东京中央区房价因房产类型和位置不同而有很大差异，如新富2号一户建售756.84万元，月岛4号一户建售208.60802万元；银座两室一厅公寓起价623.28万元。购房还需考虑中介手续费、税费及持有成本等因素，其中公寓持有成本约为房价的5%，一户建则为0.4%-0.6%。如有购房意向，可咨询专业团队获取更多帮助。

东和丽都2025-03-10

在日本购房或租房时，应避免凶宅。可通过询问中介、网络搜索、周边打听、咨询警局和检查建筑历史来识别凶宅。注意房屋的前任住户情况和交易记录，以及当地居民和警方的反馈。选择有丰富经验的房产专业人士协助，以确保安全入住。

东和丽都2025-03-09

东京千代田区房价高昂，高端公寓如可眺望晴空塔的精致公寓售价达1140万元人民币；普通公寓价格约在590-170万元不等；小户型公寓起价约150万元；一户建价格从1200万至2230万元不等。2024年数据显示，新建公寓平均价格为1061万元人民币，每平米单价约12万元。影响房价因素包括房龄、面积、朝向等，专业团队提供全方位服务。

东和丽都2025-03-08

conlay项目位于吉隆坡金三角核心区，由安缦酒店设计师kerry hill设计，拥有优越地理位置和稀缺属性；提供多种户型和精装修配置，享受五星级礼宾服务和智能社区便利；租金回报率高，是投资自住的理想选择。开发商为马来西亚东家集团与日本三井不动产，预计2025年中交房。

优居东南亚2025-03-07