房产圈 -j9九游会真人第一品牌

摘要: 【2023楼市新动向:转型与并购潮起】2023年,房地产市场持续调整,多家涉房上市公司调整战略,卖房产、卖股权。amc和险资也加入并购战团,变现资产,聚焦核心业务。部分出险房企急于回笼资金,稳定房企则精简非核心业务。并购市场热闹非凡,房企变革与重组大幕拉开。 正文: 2023年的房地产市场可谓变化多端,一些房地产上市公司调整航向,甩卖旗下的资产,退出房地产业务,力图在波动的市场中重新定位。房企们纷纷抛售开发项目和物业管理公司,比如派斯林和厦门钨业都选择剥离房产业务,致力于自身的主营领域。房地产市场的深度调整,促使企业必须作出变革以求生存。 与此同时,资产管理公司和保险资金也在并购市场上大显身手,积极参与项目的收购和纾困,开启了房地产并购的新篇章。通过并购和重组,amc能有效处置不良资产,而保险资金则在低迷的市场中寻求长期稳定的投资回报。这样的市场态势,无疑为行业带来新的活力和可能性。 回望2023年,房地产市场中的并购案例层出不穷,出险房企急于通过出售资产来缓解财务压力,稳健经营的房企则更加专注于主营业务,力求将资源配置在更有价值的方向。此时此刻的楼市,仿佛是一场精心编排的棋

烟台房小康2023-12-20

摘要: 【烟台新年土地供应计划:全面助力区域发展】烟台市公布了2023年国有建设用地供应计划,总量达到1866.391公顷。本次土地供应重点关注民生工程、基础设施建设,以及重大项目用地,旨在支持工业升级、新兴产业发展,并严格落实“房住不炒”原则,确保土地资源的高效利用和房地产市场的平稳健康。 正文: 随着新年的钟声敲响,烟台市也迎来了新一轮的国有建设用地供应规划。今年,这座城市将全面启动建设用地供应计划,总量高达1866.391公顷,覆盖芝罘区、福山区等八大区域。这意味着无论是居住还是商务,从街头巷尾到工业园区,烟台市政府都已经做好了充分的准备,以满足各类土地使用需求。 这份土地供应计划的主要宗旨,是为了优先保障那些关乎民生的工程,比如基础设施建设和公共服务设施。它同时也会支持那些能够助推区域经济腾飞的重大项目,比如那些在工业转型升级、新兴产业发展中起到关键作用的企业和项目。而对于那些不符合产业政策或市场准入要求的项目,市政府则会毫不留情地予以拒绝,以确保土地资源不被滥用。 在房地产方面,烟台市将坚守“房住不炒”的原则,严格管理住宅用地,以保持市场的稳定。此外,市政府还将实施“增存挂

烟台选房管家2023-12-20

近日,烟台发布:龙烟铁路市域化改造站点周边用地调整及交通衔接规划研究。 龙烟铁路市域化改造工程是《加快建设交通强国山东示范区烟台行动方案》确定的重点任务。 改造后原车站功能发生改变,将"公交化"开行"站站停"列车和大站直达列车,主要承担铁路沿线日常出行客流、沿线通勤客流和烟台主城区到蓬莱机场的中转客流。 规划范围:龙烟铁路市域化改造沿线 珠玑站、福莱山站、柳子河站、烟台西站、古现南站、古现站、八角站 共7处站点及站点周边用地。 具体以站点周边500-1000米道路确定规划研究范围,总面积约12平方公里。 规划期限:2023年至2035年。 龙烟铁路市域化改造项目是烟台快速通行体系建设的一项重点任务。 也是推动烟台市区串联,沿线产业分布以及区域人口的流动的重要助力。 进入年底,该项目开始迎来实际性推进。 11月28日,由山东铁投集团和烟台市合作建设的龙烟铁路市域化改造工程可行性研究报告正式取得省发改委批复。 项目拟对既有蓝烟铁路、龙烟铁路进行市域化改造,局部增建二线并新建机场支线连接烟台蓬莱国际机场,工程范围约47.4公里,投资约75.45亿元,设计速度160公里/小时。 龙烟铁路市域

烟台问家2023-12-20

摘要: 【烟台喜提全国首个海洋经济开发区】烟台迎来激动人心的消息——全国首个以"蓝色粮仓"为名的海洋经济开发区正式获批,预示着烟台在海洋经济的发展上将迈上新台阶。此外,城市发展各方面也呈现活跃态势,包括教育、公共设施、社会福利等多个领域的建设和优化,为市民的生活带来实实在在的便利和提升。 正文: 好消息传来,烟台市的发展又迎来新的亮点!全国首个海洋经济开发区“长岛蓝色粮仓”正式获得国家批准,这标志着烟台在海洋经济方面的发展将进入一个新的阶段。海洋资源的丰富使得长岛区域具备了无可比拟的开发潜力,这不仅将促进当地经济的快速增长,也预示着烟台市在海洋强国战略中扮演着越来越重要的角色。 除了海洋经济的大发展,烟台市的其他领域也同样活力四射。教育资源正在得到优化,68所中小学被选为重点培植试点,旨在推动中小学生劳动教育制度的实际落地。城市基础建设也在稳步推进,例如新增公办幼儿园学位3510个,翻修和新建了一系列防火道路,大大的改善了市民的生活环境。社会福利方面也有提升,烟台残疾学生的补助金额实现了翻倍,从3000元提高至6000元,充分体现了政府对弱势群体的关怀。 在城市发展的同时,烟台市民的

烟台房小通2023-12-20

摘要: 【烟台最新物业管理办法,让您住得更舒心!】烟台市新颁布的《物业管理办法》主旨在于规范物业服务,改善居住环境。本次活动由全国城建培训中心赴社区宣讲,强调“红心物业”概念,旨在提升物业企业服务,转变物业与业主间的关系。新规通过党建引领,使物业管理成为社区治理的一部分,实现了物业企业、居委会与业主的协同发展,深受参训人员好评。 正文: 烟台市的居民们大喜过望,因为新出炉的《烟台市物业管理办法》即将给大家带来更加规范化的物业服务。最近,全国城建培训中心就此办法举办了一次深入人心的宣讲活动,为居民们送上了一份生活质量的提升保障。 在这次宣讲中,重点推广了“红心物业”这一全新理念。想象一下,物业服务不再是混乱无序的烦心事,而是变成社区治理的有机组成部分,党组织的引领之下,物业企业的服务水平将得到空前提升。这次改革的核心,就在于将业主和物业公司之间的单纯合同关系转变为更有人情味的党群、干群关系。如此一来,以往的“你来我往”将变成居委会、业委会和物业企业“三驾马车”齐头并进,共同致力于社区和谐与业主满意度的提升。 居民们对于此次宣讲活动反响热烈,认为内容既有深度又易于理解。大家普遍感受到了实

烟台房小好2023-12-20

摘要: 【楼市热度上升 宅地交易量飙升】近期,中国多个城市的楼市表现出上升趋势,其中一线城市涨幅领先。土地市场则呈供应减少,成交量激增的局面,尤其宅地成交量增加近八成。在政策层面,部分城市降低首付及贷款利率,调整普宅标准,以化解房地产风险。同时,房企融资以短期券为主,拿地活动在杭州、南京等城市集中。此外,自然资源部出台措施支持城市更新,万达、旭辉等大公司也有重大投资和合作。整体来看,市场活跃度提升,房地产行业展现出新的发展趋势。 正文: 近期,中国楼市整体呈现出一股上升热潮,特别是一线城市在这股涨势中走在前列。与此同时,土地市场供应量有所下降,但宅地的成交量却显著增加,达到了近八成的惊人涨幅,宅地均价也有明显的上扬。 在政策方面,各地政府采取积极措施化解房地产风险。北京、上海等地通过降低首付比例及贷款利率,调整普通住宅的认定标准,希望能够稳定市场,满足居民的合理住房需求。房企融资途径以超短期融资券为主,同时还包括公司债、中期票据、abs等方式。值得关注的是,房企拿地活动主要集中在了杭州、南京、长沙等热门城市。 此外,自然资源部支持城市更新的政策出台,旨在激发城市更新活力,打破现有瓶颈

烟台房小知2023-12-20

摘要: 【烟台社区和物业评测:有哪些小区上榜?】烟台市福山区城市管理委员会最近对清洋街道和福新街道的社区和物业小区进行了评测。结果显示,共有5个社区进入红榜,其中包括中青路社区、盐场社区、西山社区、南苑街社区和县府街社区。永青社区、城西片、宋家疃社区、留公片和城里片进入黑榜。此外,还有20个社区的成绩下滑,但也有22个社区的成绩有所提升。整体来看,烟台市的环境卫生有所改善,但各社区和物业公司仍需积极整改问题,确保环境卫生的长效保持。

烟台房小琪2023-12-20

摘要: 【烟台住房公积金新政来袭,买房提款无忧!】烟台市住房公积金管理中心近期推出了新的政策,方便市民使用公积金支付新房首付。同时,正在探讨商贷转公积金贷款的便利措施,预计明年年底前落实。支持新市民和青年人使用住房公积金,还明确了不限住房套数的再次提取条件。 正文: 烟台市民可以高兴了,买新房子的时候首付款可以从公积金里提出来了!这个新政策特别提到,只要是办了贷款备案的楼盘都可以申请,而且不仅限于购房人,连配偶也能一起提取。就是说,你们夫妻俩的公积金加起来,能有多少首付就能提多少,不过得记得把钱打到开发商的预售资金监管账户里。 另外,还有个好消息是关于商贷转公积金贷款的。虽然现在还得先自己垫着,但是不用太着急,烟台市正在和银行商量这事儿,力争明年底前把这个问题解决。而且,如果你是新来的市民或者35岁以下的年轻人,在烟台没自己的房子,还能每个月全额提取公积金来付房租呢! 至于已经用过公积金买房的朋友,不用担心,卖了旧房再买新房,公积金依然能提。这下,无论是刚需族还是改善族,都能轻松一些了。 小编点评:看看,这烟台的新政策简直是给想买房的人打了一针强心剂啊!首付款能从公积金里提取,这对于

烟台房小顾2023-12-19

摘要: 【莱山区初家街道全面拆除违建,保障燃气安全】莱山区初家街道近日采取行动,拆除了占压燃气管道的违建,确保了居民的生命财产安全。下一步,初家街道将进一步加强燃气安全宣传引导,遏制隐患再生。

烟台房精灵2023-12-19

摘要: 【八角湾国际会展中心荣膺建筑界“奥斯卡”】八角湾国际会展中心荣获中国建筑工程鲁班奖,展示了业达城市发展集团的精湛工艺和对质量管理的不懈追求。该项目不仅在建筑技术和创新上树立了新标杆,还在环保节能方面达到了三星级标准,为烟台城市建设增光添彩。 正文: 烟台的八角湾国际会展中心最近捧得了中国建筑领域的最高荣誉——鲁班奖,这可是咱建筑界的“奥斯卡”哦。要知道,这可是黄渤海新区第一个拿到这个奖的建筑呢。说起来业达城市发展集团全资子公司烟台业达城市更新服务集团有限公司可真不简单,他们就是这工程的建设单位,青建集团股份公司则是把这壮观的会展中心给建成的总承包单位。 这个工程真不是盖的,它从一开始就立下了豪言壮语,要把会展中心打造成鲁班奖水平的作品。业达城发集团把每一个细节都看得很重,就是为了把品质做到极致。他们用了十项新技术,全过程应用了bim技术,还用上了各种节能环保的材料和设备。这样一来,会展中心不但高大上,还特别环保,能效评定都是三星级的。 八角湾国际会展中心可不只是一个看上去漂亮的地方,它的建设过程中也体现了业达城发集团那种精益求精的工匠精神。施工过程中要求严格,用的材料和技术都

烟台房小好2023-12-19