烟台推出重磅住房新政！三种"以旧换新"模式助力市民安居-j9九游会真人第一品牌

烟台市正式发布住房"以旧换新"试行方案，推出"收旧换新"、"卖旧买新"和"拆旧换新"三种模式，并配套政府补贴、公积金支持和消费优惠三大政策，试行期为2026年全年。新政旨在盘活二手房市场，促进新建商品房销售，降低市民换房成本。

烟台市近日出台住房"以旧换新"创新政策，通过市场化运作与政府引导相结合的方式，为市民提供多元化的换房选择。这一政策不仅有助于改善居民住房条件，也将促进良性循环。

三种创新模式满足不同需求

烟台市推出的住房"以旧换新"方案包含三种灵活模式。"收旧换新"模式由开发商或第三方企业直接收购旧房，旧房款可抵扣新房款；"卖旧买新"模式则允许居民自行出售旧房或通过中介代售，并享受"解约保护期"保障；"拆旧换新"模式则针对老旧小区改造，探索整栋整片更新。这三种模式充分考虑了不同市民群体的实际情况，提供了多样化的选择路径。

政策支持力度空前

为降低市民换房成本，烟台市配套推出了三大支持政策。政府补贴方面，参与"收旧换新"可获得新旧房价差百分之一的补贴，三万元；方面，拓宽提取范围、提高贷款额度等措施将有效减轻购房压力；此外，各类市场主体还将提供从购房到家装的全链条优惠。这些政策组合拳预计将显著提升市民换房意愿，激活活力。

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