烟台三大重点项目规划公示 涉及教育地产与工业升级-j9九游会真人第一品牌

烟台市近期公示三大重点项目规划方案，包括莱山区天青云莱住宅小区、迟家小区改造工程及牟平区海洋工程装备研发基地。其中住宅项目总超20万平方米，工业项目容积率达1.09，展现烟台产城融合发展趋势。

【烟台城市更新加速推进 三大重点项目同步公示】

烟台市自然资源和规划局公示显示，莱山区与牟平区同步启动三个重点建设项目。其中天青云莱小区规划达13.3万平方米，迟家小区改造将新增近万平方米住宅空间，而牟平区的海洋工程装备研发基地则标志着烟台产业升级进入新阶段。

【教育配套与居住品质双重升级】

莱山区两个住宅项目均教育资源。天青云莱小区与仅一路之隔，规划包含7.6万平方米计容面积；迟家小区改造在保留原有5.8万平方米基础上，新增7#、8#楼将提供现代化居住空间。值得注意的是，两个项目地下空间开发均超4万平方米，体现集约用地理念。

【工业用地高效利用助推产业转型】

牟平区海洋工程项目通过改造升级现有厂房，使61.6%的高密度建筑占地系数与1.09容积率达成平衡。4.7万平方米的研发生产基地包含三个专业化厂房，其中2号厂房单栋面积达1.6万平方米，为船舶电力推进系统研发提供硬件支撑。这种"工业上楼"模式正是烟台制造业向高端转型的缩影。

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