烟台市推出25条房地产新政，涵盖土地供应、容积率优化、购房补贴、公积金贷款等多方面。新政明确高品质住宅预售条件放宽，阳台进深2米内部分按50%计容，多孩家庭可获万元购房券，"卖旧买新"补贴达新房总价0.3%。同时推进城市更新，计划收购1500套存量房作保障房，并优化公积金政策，贷款额度可上浮30%至160万元。
烟台市近日出台一揽子房地产新政，从供需两端发力促进市场平稳健康发展。这份包含25条具体措施的政策文件，针对当前房地产市场面临的挑战，提出了系统性j9九游会真人第一品牌的解决方案，展现出地方政府稳定楼市的决心。
高品质住宅开发获多项政策支持
新政对高品质住宅项目给予特殊支持，预售形象进度要求可放宽至正负零，全装修可改为"毛坯 定制化"模式，并推行分阶段联合验收。这些措施将有效降低开发企业资金压力，加快项目入市节奏。笔者认为，这种差异化政策既保证了住宅品质，又兼顾了市场效率，是精准调控的体现。特别是允许技术替代方案的做法，为房企创新留出了空间。
容积率优化与购房补贴双管齐下
在容积率计算方面，新政规定阳台进深2米内部分按50%计容，配套用房等不计容，这将直接提升实际得房率。同时推出"卖旧买新"补贴政策，补贴标准达新房总价0.3%，1万元。针对多孩家庭发放1-2万元购房优惠券，这些措施精准指向改善型需求。从市场角度看，这类需求是目前潜力的购房群体，政策激励有望显著激活市场活力。
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回家跪搓板儿去2025-07-30 18:16:41来自北京市
