烟台三大高端住宅项目揭秘：科技与人文共筑理想人居-j9九游会真人第一品牌

山东省住建厅公布第三批高品质住宅试点项目，烟台市11个项目入选。本文重点展示申鹏观云台、和兴缘住宅小区b区和万科御龙山悦莊三个标杆项目，解析其规划设计亮点、配套设施及创新技术应用，展现烟台高品质住宅建设成果。

山东省公布的高品质住宅试点项目中，烟台市共有11个项目入选。这些项目在规划设计、配套设施、技术创新等方面都具有示范意义，为当地住宅品质提升树立了新标杆。

科技赋能与景观设计并重的现代人居典范

申鹏观云台项目占地4.8万平方米，容积率控制在1.67，打造出台地式景观设计。项目特别注重科技应用与人性化设计，配备智慧安防系统、直饮水入户等现代化设施。地下车库采用多彩水磨石工艺，立面选用石材搭配铝板加光耀石漆面工艺，体现了对细节的追求。1200平方米的星际探索室外亲子乐园和超2000平方米的业主专属会所，为业主提供了丰富的休闲空间。

全方位配套打造便捷舒适生活圈

和兴缘住宅小区b区规划总达31.62万平方米，容积率1.47。项目特别注重无障碍设施建设，配备无障碍花园和坡道。三玻中空断桥铝转印木纹low艺玻璃窗等高端建材的应用，提升了居住舒适度。项目周边1公里范围内商业、教育、医疗资源丰富，形成了完善的生活配套圈。非接触式门禁系统和全天候安保巡逻服务，为业主安全提供了双重保障。

人文社区与智慧生活的融合

万科御龙山悦莊依托成熟大社区优势，容积率仅1.1，由12栋7层洋房组成。项目创新性地设置了健康小屋和一键求救按钮，体现了对业主健康的关注。人脸识别系统和智慧化社区管理，让科技真正服务于生活。丰富多彩的社团活动，如屡获殊荣的篮球社和合唱社，营造了浓厚的社区文化氛围，成为烟台社区活动的标杆。

这三个项目从不同角度诠释了高品质住宅的内涵，既有科技创新的硬实力，也有人文关怀的软服务。它们的成功实践为烟台乃至山东的住宅建设提供了可借鉴的经验，预示着房地产行业正从单纯追求规模向注重品质和服务转变的新趋势。

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